500 Bin Sosyal Konut Başvurusu
Türkiye’nin en kapsamlı konut hamlesi olan “Yüzyılın Konut Projesi”, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyuruldu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve TOKİ (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı) iş birliğiyle yürütülen proje kapsamında, 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Vatandaşlara yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar vade imkânı sunulacak proje, uygun fiyatlı konut alternatifiyle dar ve orta gelirli vatandaşlara umut oldu.
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığınca “Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla 81 ilde inşa edilecek 500 bin sosyal konut projesi için başvurular, pazartesi günü başlıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da NSosyal hesabından “Yüzyılın Konut Projesi’nde başvurular pazartesi günü başlıyor.” mesajıyla proje başvuru takvimine ilişkin ayrıntıları paylaştı.
YÜZYILIN KONUT BAŞVURUSU İÇİN 2 YÖNTEM KULLANILACAK
Buna göre başvurular; e-Devlet’ten veya Ziraat Bankası, Halk Bankası, Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla yapılacak.
E-DEVLET BAŞVURULARI İÇİN YOĞUNLUK TEDBİRİ ALINDI
e-Devlet üzerinden yapılacak başvurularda sistemsel yoğunluğu azaltmak için kampanyanın ilk 5 gününde, T.C. kimlik numarasının son rakamına göre başvurular alınacak.
10 Kasım’da TC kimlik numarası son rakamı “0”, 11 Kasım’da “2”, 12 Kasım’da “4”, 13 Kasım’da “6”, 14 Kasım’da ise “8” olanlar başvuru yapabilecek.
15 Kasım itibarıyla da kimlik numarasına bakılmaksızın herkes başvuruda bulunabilecek.
Yetkili banka şubelerine yapılacak başvurularda ise kimlik numarası şartı aranmayacak.
BAŞVURU BEDELİ ŞEHİT AİLELERİ VE GAZİLERDEN ALINMAYACAK
e-Devlet üzerinden yapılacak başvurular 18 Aralık’ta, banka şubesi başvuruları ise 19 Aralık’ta sona erecek.
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malullerinin başvuru işlemleri, başvuru bedeli alınmadan sadece şubeler aracılığıyla yapılacak.
500 Bin Sosyal Konut Başvurusu Başladı: Yüzyılın Konut Projesi, Şartlar ve Ödeme Planı
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurduğu “Yüzyılın Konut Projesi” ile 81 ilde 500 bin sosyal konut inşa edilecek. TOKİ ile yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade seçenekleriyle kira öder gibi ev sahibi olma fırsatı.
Yüzyılın Konut Projesi ile 81 ilde 500 bin sosyal konut hayata geçiriliyor.
TOKİ eliyle yürütülecek projede %10 peşinat ve 240 aya kadar vade imkânı sunuluyor.
İstanbul’da ayrıca 15 bin kiralık sosyal konut modeli devreye alınacak.
Başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında bankalar ve e-Devlet üzerinden alınacak;
kurallar 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 arasında çekilecek. İlk teslimler Mart 2027 itibarıyla başlayacak.
Projenin Kapsamı: 81 İlde 500 Bin Yeni Konut
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ, 81 ilde dengeli bir dağılımla konutlar inşa edecek. Konut büyüklükleri 55 m², 65 m² ve 80 m² seçeneklerinden oluşuyor.
Projenin amacı; dar ve orta gelirli vatandaşların erişilebilir fiyatla ev sahibi olması, şehirlerde afet riskine dayanıklı ve nitelikli yaşam alanları kurulmasıdır.
İl Bazında Bazı Kontenjanlar
- İstanbul: 100.000 konut
- Ankara: 30.780 konut
- İzmir: 21.520 konut
- Gaziantep: 13.940 konut
- Konya: 13.670 konut
- Şanlıurfa: 13.190 konut
- Diyarbakır: 12.170 konut
İstanbul’da 15 Bin Kiralık Sosyal Konut
İstanbul’da satılık sosyal konutların yanı sıra 15.000 kiralık sosyal konut modeli ilk kez uygulanacak.
Bu konutlar piyasa rayicinin altında kira bedelleriyle, belirlenen kriterleri taşıyan vatandaşlara 3 yıl süreyle kiralanacak.
Yönetim, bakım ve denetim süreçleri TOKİ tarafından yürütülecek.
Başvuru Koşulları ve Takvim
- Kimler başvurabilir? T.C. vatandaşı olan, 18 yaşını doldurmuş ve başvuru yapılacak yerde en az 1 yıl ikamet eden; kendisi, eşi veya bakmakla yükümlü olduğu çocukları üzerine konut tapusu bulunmayan kişiler.
- Gelir sınırı: Hane halkı aylık geliri İstanbul’da 145.000 TL, diğer illerde 127.000 TL’yi geçmemelidir (şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri muaf tutulur).
- Başvuru tarihleri: 10 Kasım – 19 Aralık 2025
- Başvuru kanalları: Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım şubeleri ve e-Devlet.
- Kura tarihleri: 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026
- Teslim başlangıcı: Mart 2027
Toplumsal Gruplara Ayrılan Kontenjanlar
| Kategori | Kontenjan Oranı |
|---|---|
| Şehit aileleri, gazi ve maluller | %5 |
| Engelli vatandaşlar | %5 |
| Emekliler | %20 |
| Üç ve daha fazla çocuğu olan aileler | %10 |
| Gençler | %20 |
Ödeme Planları: %10 Peşinat, 240 Ay Vade
Projede, kira öder gibi uzun vadeli taksitlerle ev sahibi olma imkânı sunuluyor. Aşağıdaki tablolar örnek fiyat ve taksitleri içermektedir.
Anadolu İlleri Fiyat ve Taksit Tablosu
| Konut Tipi | Satış Fiyatı | Peşinat | Vade | Aylık Taksit |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² (1+1) | 1.800.000 TL | 180.000 TL | 240 ay | 6.750 TL |
| 65 m² (2+1) | 2.200.000 TL | 220.000 TL | 240 ay | 8.250 TL |
| 80 m² (2+1) | 2.650.000 TL | 265.000 TL | 240 ay | 9.938 TL |
İstanbul Fiyat ve Taksit Tablosu
| Konut Tipi | Satış Fiyatı | Peşinat | Vade | Aylık Taksit |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² (1+1) | 1.950.000 TL | 195.000 TL | 240 ay | 7.313 TL |
| 65 m² (2+1) | 2.450.000 TL | 245.000 TL | 240 ay | 9.188 TL |
| 80 m² (2+1) | 2.950.000 TL | 295.000 TL | 240 ay | 11.063 TL |
Sosyal Donatılar: Yeni Mahalleler, Güçlü Altyapı
Proje, konutların yanı sıra kapsamlı sosyal altyapı yatırımlarını da içeriyor: 500 mahalle konağı, 500 cami,
500 anaokulu, 500 aile sağlığı merkezi, 500 spor salonu ve 500 el sanatları üretim merkezi.
Bu donatılar, mahalle ölçeğinde gündelik yaşamı destekleyen güvenli ve erişilebilir bir çevre oluşturmayı hedefliyor.
Başvurular ne zaman?
10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında bankalar ve e-Devlet üzerinden.
Kura ne zaman çekilecek?
29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 arasında noter huzurunda.
Teslimler ne zaman başlayacak?
İlk teslimlerin Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor.
Gelir şartı nedir?
İstanbul için 145.000 TL, diğer iller için 127.000 TL aylık hane geliri üst sınırı (belirli muafiyetler hariç).
Başvurular e-devlet kapısı www.turkiye.gov.tr ve ilgili bankalar aracılığıyla yapılacaktır. Harici sitelere güvenilmemesi gerekir.
