Yeni Evim Projesi
Yeni Evim Projesi ayrıntıları belli oldu. Yeni Evim Kredisi çekmek isteyenler için şartlar ve detaylar açıklandı. Konut sahibi olmak isteyenler için ucuz konut kredisi ve yeni evim başvurusu hakkında ayrıntılar. “Programımız kapsamında İstanbul 1. bölge; Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla 2. bölge, diğer tüm illerimiz de 3. bölge olarak belirlenmiştir.” olarak sıraladı.
1. Bölge olan İstanbul’da en çok 5 milyon TL’lik finansman tutarı sağlanacak
Bankalar ve katılım finans kurumları tarafından sağlanacak finansman tutarları; 1. bölge olan İstanbul’da en çok 5 milyon TL, 2 bölgedeki şehirlerde en çok 3 milyon TL, 3. bölgedeki iller için ise en çok 2 milyon TL olarak belirlendi.
Kampanya kapsamında İstanbul 1. bölge; Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla 2. bölge; diğer tüm iller 3. bölge olarak belirlendi.
“Konut fiyatlarını takip edeceğiz. Asıl olan komisyonun görevi de projeye dahil olan firmalar girdiğinde bizim belirlediğimiz kriterler durumu girecek. Uymamaları halinde yapacağımız sözleşme ile onlara sağladığımız garantörlük ve bu konut kredisinden yararlanamayacaklar.
Ailede konutu olan kampanyaya dahil olabilir mi?
Ailede konut olmama şart. Daha önceki yaptığımız kampanyada da böyleydi.
Kampanyada bir yaş sınırı olacak mı?
Bu çerçevede 18 yaşını doldurmuş, çalışan bireylerimiz buna başvurabiliyorlar.
Alınacak konutlarda bir tavan fiyat var mı?
Konutta tabii ki tavan bir fiyat olacak. Asıl olan vatandaşlarımızın konuta erişimini sağlamak. Önümüzdeki süreçte tavan fiyatları da iller bazında sitemizde duyuracağız.
Arazisi, tarlası veya dükkanı olan bir vatandaş bu kampanyadan faydalanabilecek mi?
Arsa ve veraset üzerinden hissesi düşen vatandaşlarımız varsa, 50 üzerinde değilse başvurabiliyorlar.
İllerde konut sayısında bir sınırlama olacak mı?
Burada 100 bin konut verdik ve bu konutla alakalı ilk etapta bir model olmasını da Hazine Bakanlığımızla çalışıyoruz. Bu sistemin uygulanması için de Mortgage sistemini dahil edebiliriz. Burada iller bazında çalışmayı da iletiyoruz. 100 bin konutluk finansman paketinde yüzde 25’inin İstanbul diğer yüzde 75’inin de diğer illerde olmasına yönelik çalışma var. 81 ildeki vatandaşımızın bundan faydalanmasını istiyoruz.”
Yeni Evim Kredisi
Normal şartlarda 1,20 faizle çekilen 1 milyon liralık kredi için 13 bin 587 lira aylık taksit ödeyen vatandaşın cebini, bu kampanya rahatlatacak.
Buna göre konut için yüzde 0,69’luk faizle çekilen kredinin aylık ödemesi ilk yıl 4 bin 410 olacak.
“İlk 3 yıl hanehalkı geliri de baz alınmak suretiyle Hazine taksit desteği sağlamış olacağız. Zaten çok iyi bir oranla veriyoruz.” diyen Bakan Nebati, şöyle devam etti: “Yani 13 bin 587 liralık bir taksit ödemesi yapılması gerekirken 0,69 ile taksitin ilk yılında 4 bin 410 liralık bir ödeme olacak. Yıllık 52 bin 922 liralık bir ödeme oluşuyor. Ve hanehalkı gelirini 15 bin lira olarak varsaydığımızda 15 bin liralık bir geliri olanı, yüzde 30’luk bir ödeme payı ile konut sahibi oluyor.
İkinci yıl 5 bin 400 lira, üçüncü yıl 6 bin 480 lira: İkinci yıl bunu Hazine desteğiyle 5 bin 400 liraya çıkarıyoruz. Üçüncü yılda bir miktar daha artırıyoruz. 6 bin 480 lira yapıyoruz. Bu kirada olan, ev sahibi olmaya çalışan vatandaşımız ilk 3 yılda konut sahibi oluncaya kadar yerleşinceye kadar bütün yükünü biz almış oluyoruz.
Vatandaş sanki kira ödüyormuş gibi girmiş olacak. Çok ciddi bir şekilde ödeme kolaylığı sağlanmış olacak.
Son 8 yılda taksit tutarı 12 bin 697 lira olacak: Dördüncü yılda 10 bin 315 liralık taksite çıkıyor. Burada da azami olarak hane gelirinin yüzde 39’luk kısmı kadar ödeme yapmaya başlıyor. Ve her geçen yıl 10 bin 315 lira sabit kalmak kaydıyla son 8 yılda 12 bin 697 liraya çıkarılarak tüm ödeme miktarı 1 milyon 909 bin liraya gelmiş oluyor.
Kredide 1,20 ile 0,69 arasındaki fark
Şu anda 1,20 ile aynı şartlarda bir ev almaya kalkanın ödediği miktar 2 milyon 445 bin lira, bizim ortaya koymuş olduğumuz bu kampanya ile 1 milyon 909 bin lira para ödemiş olacak. Ve eve çok rahat bir şekilde girecek.
Birinci, ikinci ve üçüncü bölgedeki azami gelirler
Birinci bölgede azami geliri 80 bin lira, ikinci bölgede azami geliri 65 bin lira ve üçüncü bölgede azami geliri 45 bin lira olanların faydalanacağı bir kampanya bu. Ve bu kampanya içerisinde orta gelir grubunu hedeflediğimiz çok açık.”
